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Seamos Buenos Vecinos:

Manteniendo el Aspecto Residencial de los Vecindarios del Condado

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Photo: Hands Coming Together


Para preservar la calidad de vida en los vecindarios del Condado de Montgomery se necesita la colaboración de todos nosotros. Las nuevas leyes propuestas por el Ejecutivo del Condado y aprobadas por el Consejo Municipal han sido diseñadas para proteger nuestros barrios y vecindarios. Las leyes entrarán en vigor el 28 de Abril. La siguiente información es un resumen general de lo que usted debe saber. Para más detalles vea la   ley o llame al 311.


Photo: Negocios desde el Hogar Negocios desde el Hogar -  ir al inicio

Los residentes del condado pueden operarnegocios desde sus hogares, perocon ciertas restricciones.

Existen tresclasificacionesde negociosen el hogarque sonpermitidos:“no impacto”(que nonecesitaninscribirse con elcondado), “registrados”(necesitan un permiso o lisencia del Departamentode Permisos), y los de cuidado de salud (quetambién deben inscribirse). La persona encargadadel negocio debe vivir en la residencia. El númerode empleados que trabajen desde el negocio eslimitado a uno en un período de 24 horas.El número de visitantes a un negocio clasificado de“no impacto”se limita a cinco clientes por semana.Para los negocios inscritos o registrados se permitela visita de cinco clientes por día, el equivalente a20 visitantes por semana.

El estacionamiento en la calle frente a la propiedadse limita a dos espacios. A las empresas demantenimiento de césped que operan desde loshogares se les permite solamente un camión ovehículo de remolque de eje sencillo.


Photo: Estacionamiento de Vehículos Comerciales y Recreacionales Estacionamiento de VehículosComerciales y Recreacionales -  ir al inicio

Se prohíbe el estacionamiento de vehículospesados comerciales y recreacionales en lascalles de los vecindariosresidenciales, con laexcepción delestacionamientomomentáneopara cargar odescargar.

Descripción de las características de losvehículos pesados comerciales: un vehículocon un peso total que excede las 10,000libras; con la capacidad nominal del fabricantede más de una tonelada; vehículo que tienemás de 21 pies de largo (incluyendo cualquierotro objeto remolcado o carga adicional en elvehículo); que tenga más de ocho pies dealtura (incluyento las antenas y losportaequipajes). Estos vehículos estánprohibidos de estacionarse en las calles delos vecindarios residenciales.

Los vehículos recreacionales incluyen casasrodantes y remolques utilizados paratransportar otros equipos. Se permite elestacionamiento de un vehículo recreacionalpor casa, mientras se estacione sobre unasuperficie pavimentada dentro de la propiedad.


Photo: Estacionamiento en la Propiedad Estacionamiento en la Propiedad -  ir al inicio

Los vehículos estacionados en el patio frontal oen frente de la propiedaddeben estar sobreuna superficiepavimentada.Se permite ellímite de unvehículocomercialligero. No sepermiten losvehículosinoperables o queno estén registrados encualquier parte de la propiedad.

Photo: Pavimento en el Patio Frontal Pavimento en el Patio Frontal -  ir al inicio

En las zonas residenciales R-200, R-150 y R-90,no se puede pavimentar más del 30 porciento o320 pies cuadrados (la cifra que represente elvalor mayor) del frente de la propiedad. En laszonas residenciales R-40 y R-60, el límite es 35porciento o 320 pies (la cifra que represente elvalor mayor). Para las propiedades localizadas enarterias principales, el límite es 50 porciento o320 pies cuadrados. No más de un vehículopuede estacionarse en un espacio de 160 piescuadrados de superficie pavimentada.

Las áreas pavimentadas antes del 26 deOctubre del 2010 NO tienen que ser quitadas siel área pavimentada no se ha aumentado. Estaregulación entrará en vigor el 28 de Octubre,2011.

Sin embargo los residentes deben cumplir con laslimitaciones de parqueo de la nueva ley.


¿Cómo se aplican estas leyes? -  ir al inicio

La aplicación o cumplimiento de la leyserá por denuncia. El Departamentode Permisos está encargado de lostemas de ocupación de la propiedad,el pavimentar de los patios y elestacionamiento frente a las residencias.Los vehiculos inoperables y no registradosson la responsabilidad del Departamentode Viviendas y Asuntos Comunitarios.Las quejas y denuncias sobre elestacionamiento en el frente de laspropiedades son manejadas por elDepartamento de Policía.

Por lo general, una denuncia presentadaante el Departamentos de Permisos y elDepartamento de Vivienda y AsuntosComunitarios se maneja de la siguientemanera: un inspector investigaría ladenuncia y si encuentra causa justaotorgaría una “Notificación de Violación”.Si la violación no se corrige o no esdesechada dentro de un período de 30días, se puede emitir una multa de $500.


Contáctenos -  ir al inicio

Si usted tiene alguna pregunta, por favor llamar al Centro de Servicio al Cliente marcando el 311 si se encuentra dentro del condado o llamando al 240-777-0311 si llama desde afuera del condado.

Colaborando juntos, podemos mantener el aspecto residencial de nuestros vecindarios.

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