COVID-19: Rent Relief Program

Información en Español
As of June 11, 2020, the COVID Rent Relief Program has received the maximum number of applications to use up the available funding.  There is a waiting list for residents to be considered should more funding become availalbe. To join the wait list, please create a  Service Request  or call 311  (240-777-0311).  You will be asked to provide information, including an email address to be added to the wait list.  In the service request summary box please add the number of adults and children, monthly rent, and current household income.  Please list contact preference (email or phone) and any additional contact information in the "brief description" field. Residents on the wait list will be contacted should funding become available. Callers who already have an open service request will be contacted by program staff to complete an application. Please keep the service request number and await contact from the program.

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The COVID-19 Rent Relief Program provide short term rental assistance to households who have experienced a financial loss due to the COVID- 1 9 pandemic that has caused them to fall behind on their rent. Financial a ssistance is available to pay  back  rent that is due, as well as provide additional support for up to three months. Assistance is also available to cover the costs of security deposits, first month's rent, and  limited monthly assistance for households exiting homelessness.  The program is funded through a $3.5 million supplemental appropriation to the Department of Health and Human Services (DHHS) to help residents.

Frequently Asked Questions:

I am struggling to pay my rent, is there assistance available?
If you are behind on your rent, assistance may be available through the Department of Health and Human Services' (DHHS) Housing Stabilization Services. This includes regular services and COVID-19 specific programs. To speak with a case worker, start calling 311 (240-777-0311) or complete a service request.  A case worker will call you back to review your eligibility.
I applied for the COVID-19 Rental Assistance Program--is this the same program?
No, the COVID-19 Rent Relief Program is separate and different than the COVIC-19 Rental Assistance Program.  This program is administered through DHHS' Housing Stabilization Services.  The amount of the benefit is determined on a case-by-case basis, and eligibility guidelines are different (see below).  The COVID-19 Rental Assistance Program is administered by the Housing Opportunities Commission, and has its own eligibity guidelines.  If you think you may be eligible for the COVID--19 Rent Relief Program, based on the eligibility, call 311 or complete a service request.
I have an agreement with a friend to pay for some of the household expenses, but do not have my own lease, am I still eligible for assistance?
Yes, you may still be eligible for assistance if you have an informal lease. Call 311 (240-777-0311) or complete a service request. A case worker will call you back to review your eligibility. 
How do I know if I am eligible?
Full e ligi bility will be determined by Housing Stabilization staff.  You will be required to confirm that you have been a Montgomery County resident since at least February 2020 and that your income is below 40% of the Area Median Income (see chart below).  Limited funds are available for  families making up to 60% of AMI --  if you feel you fall into that category , please submit a service request Additionally, if you are already in a unit, you must be spending more than 50% of your income on rent. 

Family
Size
Maximum Annual Household Income  40% AMI
Maximum Annual Household Income  60% AMI
1
$34,000
$51,000
2
$38,840
$58,260
3
$43,680
$65,529
4
$48,520
$72,780
5
$52,440
$78,660
6
$56,320
$84,480
7
$60,200
$90,300
8
$64,080
$96,120

How much are you able to provide?
Grants will be specific to each household  and range between $300-$4000 payable over 3-4 months. 
Will I have to report this money on my 2020 taxes?
No, in most cases the  grant goes directly to the property owner as a credit against your rent bill.
What documents do I need?
Documents are needed to verify identity, income, residence, back due rent, and ongoing rent responsibility. Additionally, households that may be eligible for unemployment must show that they have  applied or attempted to apply. 
Do you require a social security number as part of the application ?
Social Security Numbers are not required. A photo ID will be required.
Will accepting this assistance be counted as public charge?
DHHS is not a legal authority on public charge, We would recommend you contact the following legal resources if you have a concern :
Protecting Immigrant Families
Gilchrist Center 
Maryland Health Connection
One Nation AAPI (frequently asked questions in Spanish & multiple Asian languages)
Justice in Aging
I was able to pay my rent up until now, but  do not think I will be able to pay next month, can I get help?
Unfortunately, this program is only available to households behind on their rent. If you  find yourself in that position, please call again at that point.
I received assistance from the County within the past year for eviction prevention or security deposit/first month's rent. Am I still eligible for this help?
Yes, the standard 12-month benefit cap has been waived during this public health emergency.  If you meet the  other eligibility requirements, you may still receive a benefit.
Will I have to pay this money back?
No, this is not a loan.  You will not have to pay the County back.
My landlord says I need to leave immediately if I cannot  pay everything in full.  W here am I a supposed to go?
Only a sheriff, with a court order can evict you. Please reach out to Landlord and Tenant Affairs at
240-77-0311  and the Police Department non -emergency line at  301-279-8000. A d ditional information is available  on the  DHCA COVID-19 website

COVID-19: Programa de Alivio para Renta

 
A partir del 11 de Junio de 2020, el Programa de Alivio para la renta COVID, ha recibido el número máximo de solicitudes para agotar los fondos disponibles. Para ser incluido en una lista de espera, haga clic en el botón a continuación Create Service Request o llame a MC311 (240-777-0311) y proporcione la información solicitada para agregar a la lista de espera, incluida la dirección de correo electrónico. En el cuadro de resumen también agregue el número de adultos y niños, el alquiler mensual y el ingreso familiar actual. Enumere las preferencias de contacto (correo electrónico o teléfono) y cualquier información de contacto adicional en el campo "Descripción breve". Se contactará a los residentes en la lista de espera si hay fondos disponibles. El personal del programa se comunicará con las personas que ya tienen una solicitud de servicio abierta para completar una solicitud. Guarde el número de solicitud de servicio y espere que el programa lo contacte.

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El Programa de Alivio para la renta COVID-19, proporciona asistencia de alquiler a corto plazo a los hogares que han experimentado una pérdida financiera debido a la pandemia de COVID-19 que ha causado que se retrasen en su alquiler. La asistencia financiera está disponible para pagar el alquiler que ya se ha vencido, así como proporcionar apoyo adicional hasta tres meses mas. La asistencia también está disponible para cubrir los costos de los depósitos de seguridad, el alquiler del primer mes y la asistencia mensual limitada para los hogares que estan a punto de no tener vivienda.  El programa se financia a través de una asignación suplementaria de $3.5 millones al Departamento de Salud y Servicios Humanos (DHHS, por sus siglas en Inglés) para ayudar a los residentes.

Preguntas frecuentes:
Estoy luchando para pagar mi alquiler, ¿hay asistencia disponible?
Si usted está atrasado en su alquiler, la asistencia puede estar disponible a través de los Servicios de Estabilización de Vivienda del Departamento de Salud y Servicios Humanos. Esto incluye servicios regulares y programas específicos COVID-19. Para hablar con un trabajador del caso, puede llamar al 311 (240-777-0311) o complete una solicitud de servicio . Un trabajador del caso lo llamará de nuevo para revisar su elegibilidad.


Tengo un acuerdo con un amigo para pagar algunos de los gastos del hogar, pero no tengo mi propio contrato de arrendamiento, ¿todavía soy elegible para recibir asistencia?
Sí, usted todavía puede ser elegible para recibir asistencia si tiene un contrato de arrendamiento informal. Llame al 311 (240-777-0311) o complete una solicitud de servicio . Un trabajador del caso lo llamará de nuevo para revisar su elegibilidad. 


Cómo sé si soy elegible?
El personal de Estabilización de Vivienda determinará la elegibilidad total. Se le pedirá que confirme que ha sido residente del condado de Montgomery por lo menos desde Febrero de 2020 y que sus ingresos están por debajo del 40% de los ingresos medios del área (ver gráfico a continuación). Hay fondos limitados disponibles para familias que conforman hasta el 60% del Ingreso Maximo Anual, siglas en Inglés (AMI), si usted siente que esta en esa categoría, envíe una solicitud de servicio. Además, si ya está en una unidad, debe estar gastando más del 50% de sus ingresos en alquiler.
Unidad
Familiar
Ingreso M á ximo Annual del Cabeza de Hogar ( AMI 40%
Ingreso M á ximo Annual del Cabeza de Hogar ( AMI) 60%
1
$34,000
$51,000
2
$38,840
$58,260
3
$43,680
$65,529
4
$48,520
$72,780
5
$52,440
$78,660
6
$56,320
$84,480
7
$60,200
$90,300
8
$64,080
$96,120

 

¿Cuánto pueden ayudar?
Los auxilios serán específicos para cada hogar y oscilarán entre $300-$4000 pagos durante 3-4 meses.
¿Tendré que informar de este dinero en mis impuestos de 2020?
No, en la mayoría de los casos el auxilio va directamente al propietario de la vivienda como un crédito a su
factura de renta.
¿Qué documentos necesito?
Se necesitan documentos para verificar la identida como los ingresos, la residencia, el alquiler atrasado y su  parte de alquiler actual. Además, los hogares que pueden ser elegibles para el desempleo deben demostrar que  ya lo han solicitado o han intentado aplicar. 
¿Necesita un número de seguro social como parte de la solicitud?
No se requieren Números de Seguro Social. Se requerirá un documento de identidad con fotografía.
¿Se contará la aceptación de esta asistencia como cargo público?
El Departamento de Salud y Servicios Humanos, siglas en Ingles (DHHS) no es una autoridad legal encargada del  publico, le recomendamos que se ponga en contacto con los siguientes recursos legales si tiene alguna  inquietud:
One Nation AAPI (preguntas frecuentes en español y varios idiomas asiáticos)
Pude pagar mi alquiler hasta ahora, pero no creo que podré pagar el próximo mes, ¿puedo obtener ayuda?
Desafortunadamente, este programa solo está disponible para los hogares que estan atrasados en su renta/alquiler. Si se encuentra en esa posición, por favor llame de nuevo cuando este atrasado.
Mi arrendador dice que necesito irme inmediatamente si no puedo pagar la renta completa ¿Adónde se supone que debo ir?
Sólo un sheriff, con una orden judicial puede desalojarlo. Comuníquese con Asuntos de Arrendadores e Inquilinos al 240-777-0311 y a la línea de no emergencia del Departamento de Policía al 301-279-8000. Información  adicional está disponible en el sitio web: DHCA COVID-19.