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Jueves, 26 de Febrero de 2025
Un desayuno con Balcombe exitoso
El viernes pasado organicé un desayuno con Balcombe, una reunión comunitaria informal en la que los electores se pudieron acercar a tener una conversación conmigo en un ambiente grupal. Estuve en Bageltowne Deli para escuchar a los residentes de North Potomac y Danestown y ¡me gustaría agradecer a todos quienes asistieron! Estas reuniones en la comunidad son una oportunidad para escuchar directamente de la comunidad misma lo que es más importante para ellos. En marzo planeo ir a Clarksburg para tener un desayuno con Balcombe, ¡habrá más información en los siguientes boletines!
Foto de la Concejal Balcombe y los electores durante la reunión en la comunidad Desayuno con Balcombe.
Actualización de la Biblioteca Clarksburg
¡Pronto se inaugurará la Biblioteca Clarksburg! El jueves 13 de febrero, el Departamento de Servicios Generales organizó una reunión comunitaria para presentar información sobre biblioteca a los residentes de Clarksburg. La nueva biblioteca se construirá en la intersección de Frederick Road y Stingtown Road, y se estima se terminará en el verano del 2028. En este momento los arquitectos han elaborado algunos diseños para la biblioteca. Estos diseños pueden cambiar a medida que se reciban los comentarios de la comunidad. Durante la reunión comunitaria, varios jóvenes y niños expresaron su preocupación por el hecho de que sus salones en la biblioteca son más pequeños que los del área de adultos, lo que anotó el diseñador y se incorporará en los diseños futuros. La biblioteca contará con aproximadamente 20,000 pies cuadrados, lo que se compara con las bibliotecas de Olney y Bethesda, e incluirá aproximadamente 60 cajones de estacionamiento.
DGS publicó en línea su presentación de la reunión comunitaria del 13 de febrero y puede visitar la página web de la agencia para obtener más información sobre el proyecto.
Si tiene preguntas sobre este proyecto o si tiene cualquier comentario que le gustaría hacer, comuníquese directamente conmigo. ¡Lo animo a que asista a reuniones comunitarias futuras sobre este proyecto!
Rugby profesional en Germantown
¿Sabía que Germantown es hogar de un equipo de rugby de las Grandes Ligas? Maryland SoccerPlex es la casa de Old Glory DC y fue un placer reunirme con el equipo recientemente. El sábado 1 de marzo, Old Glory DC se enfrentará al San Diego Legion en el partido inaugural, en SoccerPlex a las 4PM y ¡espero verlo ahí!
Si es nuevo en este deporte, visite la página web de Old Glory DC ¡para conocer todo lo que necesita saber antes del partido inaugural en casa el sábado!
Más información sobre Más viviendas NOW
En mi último boletín compartí información sobre Más viviendas NOW, una nueva propuesta de vivienda presentada por los concejales Friedson y Fani-González, y que copatrocinamos los concejales Stewart, Luedtke, Sayles y yo. Como respuesta recibí muchas preguntas y me gustaría tomar un momento para proporcionar información adicional.
El paquete de vivienda incluye dos enmiendas al texto de zonificación (ZTA), una enmienda al Reglamento de subdivisión (SRA), una pieza legislativa y dos partidas presupuestarias. Puede leer sobre cada punto a continuación.
- Enmienda al texto de zonificación (ZTA) 25-02. Viviendas para trabajadores: Estándares de desarrollo: Esta ZTA permitirá tipos de edificios residenciales adicionales en las zonas R-40, R-60, R-90 y R-200 a lo largo de ciertos corredores con un porcentaje mínimo de unidades de viviendas para trabajadores.
- Enmienda al texto de zonificación (ZTA) 25-03. Aprobaciones aceleradas: Reconstrucción de comercial a residencial: Esta ZTA creará un uso de Reconstrucción Comercial a Residencial, proporcionará un proceso de aprobación expedita para ese uso y permitirá la reubicación de FAR en ciertas zonas de empleo.
- Enmienda al reglamento de subdivisión (SRA) 25-01. Subdivisión Administrativa: Plan de aprobación acelerado: Esta SRA creará una subdivisión administrativa para un plan de aprobación acelerado de reconstrucción comercial a residencial.
- Proyecto de ley acelerado 2-25, Impuestos. Pagos en lugar de impuestos. Enmiendas a la vivienda asequible: Este proyecto de ley exigiría al Director de Finanzas que ofrezca un pago en lugar de impuestos para un desarrollo residencial que surge de la conversión de una propiedad que fue designada para uso comercial pero que tenía vacante al menos el 50% en el momento de la solicitud de desarrollo.
- Creación de un nuevo Fondo de Oportunidades de Viviendas para la Fuerza Laboral, con un financiamiento inicial de $4 millones.
- Duplicar la inversión del condado en el Programa de Asistencia de Propietarios de Viviendas de $4 millones a $8 millones en el Fondo de Iniciativa de Vivienda (HIF) para el año fiscal 2026.
Puede usar el mapa interactivo del Departamento de Planeación para ver cómo se implementaría esta propuesta en su vecindario.
El 11 de marzo, de 1:30PM a 7PM, se llevarán a cabo las audiencias públicas para ZTA, SERA y la legislación mencionada con anterioridad. Para dar su testimonio en una audiencia pública del Consejo debe enviar el testimonio por escrito, en audio o en video, visitando la página web del Consejo o llamando al 240-777-7803. La fecha límite para registrarse para dar su testimonio en la audiencia pública de la 1:30PM es el día anterior a las 2PM. La fecha límite para registrarse para dar su testimonio en la audiencia pública de la 7PM es el día anterior a las 5PM. Si desea dar sus comentarios sobre el paquete de vivienda, le animo a que se registre para dar su testimonio. También puede presentar su testimonio por escrito por medio de la página web del Consejo del Condado.
Además de las audiencias públicas, la miembro del consejo Fani-González llevará a cabo dos reuniones públicas para escuchar los comentarios de la comunidad y responder las preguntas sobre el paquete de vivienda de los electores.
Reunión pública en persona:
Jueves 27 de febrero de 2025, de 6-8PM Cafetería de Wheaton High School (12401 Dalewood Drive, Silver Spring, MD 20906)
REGÍSTRESE AQUÍ
Reunión pública virtual:
Miércoles 5 de marzo de 2025, de 7-8:30PM Zoom Meeting
REGÍSTRESE AQUÍ
Actualizaciones del Consejo
Comité de Desarrollo Económico (ECON)
El jueves 6 de marzo y el lunes 10 de marzo el comité de Desarrollo Económico (ECON) continuará con sus pláticas de seguimiento sobre el presupuesto del año 2025. Hablaremos sobre las incubadoras NDA, el Fondo de Desarrollo Económico y la Corporación de Desarrollo Económico del Condado de Montgomery.
Puede revisar los paquetes de personal para las sesiones del Consejo en la página web del Consejo y puede ver videos de las reuniones en el canal de YouTube del Consejo.
Comité de Transporte y Medio Ambiente
La siguiente reunión del Comité de Transporte y Medio Ambiente (TE) está programada para el lunes 3 de marzo. Analizaremos el presupuesto de capital para el año fiscal 2026 y el Programa de Mejoras de Capital (CIP). Durante los siguientes meses, el Consejo trabajará en el presupuesto de cada uno de nuestros comités y ofreceré actualizaciones de lo que deliberemos con regularidad.
Puede revisar el paquete de personal para la sesión del Comité el 3 de marzo en la página web del Consejo y puede ver el video de nuestra reunión en el canal de YouTube del Consejo.
Legislación del Consejo
El Consejo ayer aprobó el Reglamento Ejecutivo 17-23AM. Estándares de Desempeño Energético de Edificios. Este reglamento establecería estándares numéricos de desempeño de Intensidad de uso de energía (EUI) de grupos de edificios, definiría cómo se incorporará la energía renovable en las métricas de desempeño y definiría los elementos requeridos en los Planes de mejora del desempeño de edificios (BPIPs).
Durante el año, el Comité de Transporte y Medio Ambiente (TE) trabajó en estrecha colaboración con el Departamento de Protección del Medio Ambiente (DEP) y llevó a cabo siete sesiones dedicadas a BEPS. Los comentarios que recibimos como comité ayudaron a informar a DEP, quien desarrolló las modificaciones a la regulación necesarias. BEPS es un paso crucial para proteger el medio ambiente y me complace que el Consejo haya aprobado esta regulación.
El Consejo también presentó la Enmienda al Texto de Zonificación (ZTA) 25-04. Zonas de Superposición. Zona de Superposición Bethesda (B), que tiene como objetivo implementar las recomendaciones del Plan de Sectores en lo que respecta a la densidad, altura de los edificios, viviendas asequibles, parques y espacios abiertos y diseño. Se programó una audiencia pública para esta ZTA el 1 de abril a la 1:30PM.
Siguientes audiencias públicas
Para dar su testimonio en una audiencia pública del Consejo debe enviar el testimonio por escrito, en audio o en video, visitando la página web del Consejo o llamando al 240-777-7803. La fecha límite para registrarse para dar su testimonio en la audiencia pública de la 1:30PM es el día anterior a las 2PM. La fecha límite para registrarse para dar su testimonio en la audiencia pública de la 7PM es el día anterior a las 5PM.
4 de marzo de 2025
11 de marzo de 2025
Juntas, comités y comisiones
Las siguientes juntas, comités y comisiones designadas por el Consejo del Condado están buscando candidatos:
Las siguientes juntas, comités y comisiones del Condado están buscando candidatos:
Anuncios del Condado y del Distrito 2
Reserve la fecha para RespectFest, que se llevará a cabo en el Centro de Recreación Comunitaria de Wheaton ¡el domingo 6dew abril de 1-4PM!
Manténgase comunicado
Si desea comunicarse conmigo en relación a cualquiera de los temas mencionados en este boletín o si tiene cualquier otra inquietud, envíeme un correo electrónico a Councilmember.Balcombe@montgomerycountymd.gov o llame a mi oficina al 240-777-7960.
Si recibió este correo y desea suscribirse a mi boletín, haga clic en el botón a continuación. Espero seguir en contacto con usted y servirle como su consejera.
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